Signal Vente

66 Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-Pâlis

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 120 j)

D énergieB GESn° 2610E1539537O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 161 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Aix-Villemaur-Pâlis (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 459 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 820 – 123 050 €
Soit1 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20259 Rue Louvet 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison68 m²75 000 €1 103
23/10/202534 Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison60 m²75 000 €1 250
08/07/20257 Rue Rene Pellerin 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison115 m²97 000 €843
10/06/202525 Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison115 m²144 030 €1 252
12/03/20251 B Rue Eugene Leger 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison100 m²142 000 €1 420
13/02/202514 Av Pasteur 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison72 m²121 500 €1 688
14/12/202422 Rue Rene Pellerin 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison76 m²110 000 €1 447
10/10/20241 Rue Louvet 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison82 m²63 000 €768
06/09/202435 Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison60 m²47 000 €783
31/08/202460 Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison105 m²100 000 €952
30/08/202460 B Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison73 m²65 000 €890
27/06/202416 Rue Millot 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison80 m²142 500 €1 781
19/02/20249 Rue Eugene Leger 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison40 m²74 000 €1 850
17/11/202311 Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-PâlisAppartement36 m²440 000 €12 222
17/11/202311 Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-PâlisAppartement47 m²440 000 €9 362