Signal Vente

4 Rue des Violettes 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j)

F énergieF GESn° 2610E1479200X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 416 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 665 €/m² à Saint-Parres-lès-Vaudes (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 716 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 219 – 110 605 €
Soit1 449 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202523 B Rue Daniel Traini 10260 Saint-Parres-lès-VaudesMaison97 m²210 500 €2 170
26/09/202510 Rue Des Roses 10260 Saint-Parres-lès-VaudesMaison93 m²179 070 €1 925
27/05/20253 Rue De La Girafe 10260 Saint-Parres-lès-VaudesMaison110 m²192 000 €1 745
27/05/20253 Rue De La Girafe 10260 Saint-Parres-lès-VaudesMaison107 m²192 000 €1 794
22/04/202520 Rue Des Barbes D'or 10260 Saint-Parres-lès-VaudesMaison133 m²289 000 €2 173
24/01/202510 B Rue Sainte Catherine 10260 Saint-Parres-lès-VaudesMaison91 m²184 000 €2 022
03/01/202525 Rue Des Lilas 10260 Saint-Parres-lès-VaudesMaison142 m²200 000 €1 408
29/07/202417 B Rue Des Lilas 10260 Saint-Parres-lès-VaudesMaison200 m²244 500 €1 223
24/07/202417 Rue Des Lilas 10260 Saint-Parres-lès-VaudesMaison73 m²125 000 €1 712
27/06/20245 Rue Des Roses 10260 Saint-Parres-lès-VaudesMaison71 m²162 500 €2 289
02/04/20244 Rue Des Roses 10260 Saint-Parres-lès-VaudesMaison97 m²206 800 €2 132
28/02/20241 Rue Des Violettes 10260 Saint-Parres-lès-VaudesMaison98 m²145 000 €1 480