7 Rue Thiers 10350 Marigny-le-Châtel
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2610E1466832F
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface187 m²
Construction1972
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 855 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 421 €/m² à Marigny-le-Châtel (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 727 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 688 – 249 677 €
Soit1 236 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 1 Rue Principale 10350 Saint-Flavy | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 |
| 15/10/2025 | 16 Rue Thiers 10350 Marigny-le-Châtel | Maison | 120 m² | 119 000 € | 992 |
| 29/09/2025 | 13 Rue Pierre Brossolette 10350 Marigny-le-Châtel | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 |
| 11/07/2025 | 51 Rue Louis Pasteur 10350 Marigny-le-Châtel | Maison | 88 m² | 106 000 € | 1 205 |
| 29/07/2024 | 45 Rue Louis Pasteur 10350 Marigny-le-Châtel | Maison | 182 m² | 152 000 € | 835 |