Signal Vente

16bis Rue Alexandre Lécorché 10420 Les Noës-près-Troyes

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 131 j)

D énergieD GESn° 2610E1448035G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 028 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à Les Noës-près-Troyes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 079 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 816 – 255 697 €
Soit1 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20253 Rue Alexandre Lecorche 10420 Les Noës-près-TroyesAppartement91 m²165 000 €1 813
24/11/20251 Rue Raymond Poincare 10420 Les Noës-près-TroyesMaison77 m²243 000 €3 156
05/11/20255 Rue Du Huit Mai 1945 10420 Les Noës-près-TroyesMaison77 m²175 030 €2 273
10/10/202587 Rue Jean De La Fontaine 10300 Sainte-SavineAppartement19 m²28 310 €1 490
06/10/202587 Rue Jean De La Fontaine 10300 Sainte-SavineAppartement17 m²29 500 €1 735
16/09/20257 B Rue De La Republique 10420 Les Noës-près-TroyesAppartement66 m²135 000 €2 045
28/08/202587 Rue Jean De La Fontaine 10300 Sainte-SavineAppartement17 m²26 000 €1 529
27/08/202587 Rue Jean De La Fontaine 10300 Sainte-SavineAppartement29 m²47 820 €1 649
07/08/20254 E Rue Guynemer 10420 Les Noës-près-TroyesMaison63 m²166 100 €2 637
22/07/202529 Rue Alexandre Lecorche 10420 Les Noës-près-TroyesMaison95 m²261 500 €2 753
24/06/20258 D Rue Du Bel Air 10420 Les Noës-près-TroyesMaison61 m²155 000 €2 541
16/06/202513 Rue Claude Debussy 10300 Sainte-SavineMaison81 m²181 500 €2 241
11/06/202587 Rue Jean De La Fontaine 10300 Sainte-SavineAppartement19 m²38 500 €2 026
11/06/202587 Rue Jean De La Fontaine 10300 Sainte-SavineAppartement20 m²39 900 €1 995
11/06/202587 Rue Jean De La Fontaine 10300 Sainte-SavineAppartement19 m²38 500 €2 026