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18 Rue Anita Conti 10450 Bréviandes

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2610E1429429Q

B énergie   B GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface121 m²
Construction2022
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé986 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 063 €/m² à Bréviandes (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 004 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation238 247 – 279 681 €
Soit2 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202544 Rue Anita Conti 10450 BréviandesMaison118 m²295 000 €2 500
06/06/202536 Rue Anita Conti 10450 BréviandesMaison139 m²383 200 €2 757
14/03/202516 Rue Paul Vatine 10450 BréviandesMaison119 m²345 000 €2 899
28/11/202428 A Rue Paul Vatine 10450 BréviandesMaison118 m²250 650 €2 124
28/11/2024115 Av Du Marechal Leclerc 10450 BréviandesMaison121 m²215 000 €1 777
30/08/20248 Rue Jean Rostand 10450 BréviandesMaison140 m²210 000 €1 500
11/01/20244 Rue Anne Caseneuve 10450 BréviandesMaison133 m²409 250 €3 077
18/12/20234 Rue Virginie Heriot 10450 BréviandesMaison124 m²311 500 €2 512