4 Rue du Commandant Guilbaud 10300 Sainte-Savine
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2610E1426068J
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 439 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 151 €/m² à Sainte-Savine (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 651 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 013 – 214 841 €
Soit1 871 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 25 Rue Du Docteur Calmette 10300 Sainte-Savine | Maison | 82 m² | 177 000 € | 2 159 |
| 16/10/2025 | 1 Rue Theodore Monod 10300 Sainte-Savine | Maison | 139 m² | 358 500 € | 2 579 |
| 13/10/2025 | 21 Che Du Parc 10300 Sainte-Savine | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 |
| 10/10/2025 | 3 B Rue Saint Antoine 10440 La Rivière-de-Corps | Maison | 118 m² | 60 000 € | 508 |
| 10/10/2025 | 3 B Rue Saint Antoine 10440 La Rivière-de-Corps | Maison | 77 m² | 60 000 € | 779 |
| 01/09/2025 | 16 Rue Henri Barbusse 10440 La Rivière-de-Corps | Maison | 73 m² | 136 180 € | 1 865 |
| 28/08/2025 | 20 Rue Commandant Guilbaud 10300 Sainte-Savine | Appartement | 47 m² | 97 350 € | 2 071 |
| 21/07/2025 | 4 Rue Hector Berlioz 10300 Sainte-Savine | Appartement | 78 m² | 159 000 € | 2 038 |
| 18/06/2025 | 1 All Du Parc Aux Oiseaux 10440 La Rivière-de-Corps | Maison | 83 m² | 189 000 € | 2 277 |
| 26/05/2025 | 2 Rue Du Docteur Calmette 10300 Sainte-Savine | Maison | 42 m² | 115 000 € | 2 738 |
| 09/05/2025 | 7 Rue Jean Baptiste Corot 10300 Sainte-Savine | Appartement | 66 m² | 73 000 € | 1 106 |
| 27/03/2025 | 5 Rue Hector Berlioz 10300 Sainte-Savine | Appartement | 80 m² | 94 735 € | 1 184 |
| 24/01/2025 | 23 Rue Nungesser 10300 Sainte-Savine | Maison | 74 m² | 100 000 € | 1 351 |
| 12/06/2024 | 3 Rue Du Docteur Calmette 10300 Sainte-Savine | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |
| 12/06/2024 | 3 B Rue Du Docteur Calmette 10300 Sainte-Savine | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |