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2 Ruelle des Laurents 10220 Mesnil-Sellières

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2610E1309948F

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 398 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 957 €/m² à Mesnil-Sellières (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 255 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation114 861 – 134 837 €
Soit1 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202524 Grande Rue 10220 Mesnil-SellièresMaison95 m²155 000 €1 632
19/08/202513 Voie De Champigny 10220 Mesnil-SellièresMaison103 m²221 500 €2 150
02/07/202521 Gr Grande Rue 10220 Mesnil-SellièresMaison104 m²164 000 €1 577
27/11/202415 Voie De Champigny 10220 Mesnil-SellièresMaison73 m²155 000 €2 123
28/06/202418 Gr Grande Rue 10220 Mesnil-SellièresMaison140 m²190 000 €1 357
30/04/20245 Voie De Champigny 10220 Mesnil-SellièresMaison93 m²190 000 €2 043