26 Rue des Vaucelles 10800 Buchères
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2610E1309732X
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 614 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Buchères (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 716 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation239 291 – 280 907 €
Soit2 320 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 6 Rte De Courgerennes 10800 Buchères | Maison | 142 m² | 200 000 € | 1 408 |
| 21/11/2024 | 25 Rue Des Vaucelles 10800 Buchères | Maison | 116 m² | 390 000 € | 3 362 |
| 21/11/2024 | 25 Rue Des Vaucelles 10800 Buchères | Maison | 38 m² | 390 000 € | 10 263 |
| 04/07/2024 | 48 A Av Des Martyrs Du 24 Aout 10800 Buchères | Maison | 122 m² | 315 500 € | 2 586 |
| 13/06/2024 | 14 Rue Des Vaucelles 10800 Buchères | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| 26/03/2024 | 31 Rte De Courgerennes 10800 Buchères | Maison | 115 m² | 335 000 € | 2 913 |