44 Route de Maisons-Blanches 10800 Buchères
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2610E1309593O
F énergie C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1930
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 090 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 849 €/m² à Buchères (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 749 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 474 – 175 469 €
Soit1 609 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 23 B Rue Du Bourg 10800 Buchères | Maison | 218 m² | 357 000 € | 1 638 |
| 06/05/2024 | 9005 Che Des Vigneux 10800 Buchères | Maison | 25 m² | 170 000 € | 6 800 |
| 19/01/2024 | 6 Rue Du Village De Maisons Blan 10800 Buchères | Maison | 122 m² | 193 000 € | 1 582 |