2 Route d'Anglus 10200 Soulaines-Dhuys
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2610E1153179Q
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface143 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 120 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 010 €/m² à Soulaines-Dhuys (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 430 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 602 – 135 706 €
Soit879 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 10 Rue Marechal Ferrand 10200 Soulaines-Dhuys | Maison | 125 m² | 169 300 € | 1 354 |
| 28/02/2025 | 11 Rue Du Rampon 10200 Soulaines-Dhuys | Maison | 56 m² | 11 000 € | 196 |
| 20/06/2024 | 10 Pl Du General De Gaulle 10200 Soulaines-Dhuys | Maison | 67 m² | 43 000 € | 642 |