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188 Avenue Pierre Brossolette 10000 Troyes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2610E1123681C

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1970
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 324 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement043 m²FF33776
30/06/2026immeuble–2 312 m²EE28826
20/06/2026appartement044 m²DD19933
20/06/2026appartement044 m²DD19933
10/04/2026appartement343 m²EE23049
08/01/2026appartement043 m²DD21136
20/11/2025appartement075 m²DD18328
11/07/2025appartement175 m²DD17436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Troyes (1 208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 486 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 437 – 113 209 €
Soit2 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20253 Rue Du Beausejour 10000 TroyesAppartement60 m²106 500 €1 775
25/11/202527 Rue Brisebarre 10000 TroyesAppartement25 m²61 000 €2 440
21/11/2025188 Av Pierre Brossolette 10000 TroyesAppartement43 m²65 000 €1 512
29/10/2025151 Av Pierre Brossolette 10000 TroyesAppartement61 m²97 000 €1 590
23/10/20251 Rue Du Beausejour 10000 TroyesAppartement60 m²70 000 €1 167
22/10/202519 B Rue De La Mission 10000 TroyesAppartement98 m²116 400 €1 188
21/10/202518 T Av Anatole France 10000 TroyesAppartement69 m²87 500 €1 268
09/10/20256 Rue Des Capucins 10000 TroyesAppartement19 m²40 000 €2 105
09/10/202525 Rue Gustave Michel 10000 TroyesAppartement47 m²65 000 €1 383
07/10/202519 B Rue De La Mission 10000 TroyesAppartement84 m²116 900 €1 392
26/09/20254 Rue Du Colonel De Bange 10000 TroyesMaison123 m²232 000 €1 886
23/09/202518 T Av Anatole France 10000 TroyesAppartement68 m²78 000 €1 147
23/09/202518 T Av Anatole France 10000 TroyesAppartement75 m²81 000 €1 080
19/09/202521 B Rue De Beauregard 10000 TroyesAppartement22 m²62 000 €2 818
16/09/20255 Rue Du Beausejour 10000 TroyesAppartement81 m²76 915 €950