12 Rue Jean de la Fontaine 10300 Sainte-Savine
Maison · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2610E1058901O
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1924
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 945 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 151 €/m² à Sainte-Savine (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 110 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 952 – 151 379 €
Soit1 871 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 143 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-Savine | Appartement | 33 m² | 32 000 € | 970 |
| 14/11/2025 | 143 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-Savine | Appartement | 46 m² | 64 500 € | 1 402 |
| 05/11/2025 | 143 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-Savine | Appartement | 70 m² | 76 500 € | 1 093 |
| 16/10/2025 | 126 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-Savine | Appartement | 66 m² | 67 000 € | 1 015 |
| 09/10/2025 | 14 Av Gen Leclerc 10300 Sainte-Savine | Appartement | 79 m² | 118 000 € | 1 494 |
| 08/10/2025 | 11 Rue Du Marechal Foch 10300 Sainte-Savine | Appartement | 83 m² | 196 990 € | 2 373 |
| 06/10/2025 | 150 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-Savine | Appartement | 57 m² | 55 000 € | 965 |
| 25/09/2025 | 38 Rue De Chanteloup 10300 Sainte-Savine | Maison | 106 m² | 166 100 € | 1 567 |
| 12/09/2025 | 135 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-Savine | Appartement | 75 m² | 53 750 € | 717 |
| 05/09/2025 | 126 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-Savine | Appartement | 60 m² | 114 000 € | 1 900 |
| 29/08/2025 | 36 Rue De Chanteloup 10300 Sainte-Savine | Maison | 75 m² | 54 395 € | 725 |
| 01/08/2025 | 126 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-Savine | Appartement | 78 m² | 132 000 € | 1 692 |
| 30/07/2025 | 13 Rue Heros De Resistance 10300 Sainte-Savine | Maison | 70 m² | 199 000 € | 2 843 |
| 22/07/2025 | 5 Rue Du Grand Air 10300 Sainte-Savine | Appartement | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 09/07/2025 | 2 Rue Des Dames 10300 Sainte-Savine | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |