23 Rue du Haut de Vannes 10150 Sainte-Maure
Maison · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2610E1018420P
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1976
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 248 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 966 €/m² à Sainte-Maure (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 777 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 724 – 240 328 €
Soit1 710 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 7 Rue Mignot 10150 Sainte-Maure | Maison | 88 m² | 177 000 € | 2 011 |
| 25/07/2024 | Vannes 10150 Sainte-Maure | Appartement | 40 m² | 86 500 € | 2 163 |
| 18/07/2024 | 1 Rue Du Haut De Vannes 10150 Sainte-Maure | Maison | 94 m² | 207 350 € | 2 206 |
| 04/07/2024 | Vannes 10150 Sainte-Maure | Appartement | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
| 05/04/2024 | Vannes 10150 Sainte-Maure | Appartement | 40 m² | 77 000 € | 1 925 |
| 15/03/2024 | Vannes 10150 Sainte-Maure | Appartement | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |