15 Rue Bel Air 10510 Châtres
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 177 j) · n° 2610E1011951U
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1972
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 987 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 386 €/m² à Châtres (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 872 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 903 – 204 147 €
Soit1 344 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 23 Av Jules Roze 10510 Châtres | Maison | 220 m² | 158 500 € | 720 |
| 01/07/2024 | 37 Av Jules Roze 10510 Châtres | Maison | 130 m² | 204 000 € | 1 569 |
| 24/05/2024 | 42 Av Jules Roze 10510 Châtres | Maison | 78 m² | 74 000 € | 949 |