Signal Vente

23 Avenue de la Gare 10180 Saint-Lyé

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 180 j)

F énergieF GESn° 2610E1004827U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface114 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 764 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Saint-Lyé (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 630 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 197 – 218 579 €
Soit1 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202521 C Av De La Gare 10180 Saint-LyéMaison95 m²115 500 €1 216
14/10/20251 Imp Jean - Paul Sartre 10180 Saint-LyéMaison112 m²290 500 €2 594
08/09/202521 A Av De La Gare 10180 Saint-LyéMaison121 m²252 690 €2 088
08/08/20258 Rue Clemence De Hongrie 10180 Saint-LyéMaison166 m²220 000 €1 325
31/07/20252 All Des Epis 10180 Saint-LyéMaison92 m²216 900 €2 358
17/07/20251 Rue Arthur Debret 10180 Saint-LyéMaison133 m²239 000 €1 797
01/07/20253 Imp Jean - Paul Sartre 10180 Saint-LyéMaison114 m²244 000 €2 140
18/06/20259 Av De La Gare 10180 Saint-LyéMaison95 m²110 000 €1 158
18/06/20259 Av De La Gare 10180 Saint-LyéMaison45 m²110 000 €2 444
27/12/20242 Imp De La Gare 10180 Saint-LyéMaison110 m²190 000 €1 727
02/08/202410 T Av De La Gare 10180 Saint-LyéMaison98 m²225 000 €2 296
19/10/20238 Av De La Gare 10180 Saint-LyéMaison198 m²170 000 €859
19/10/20238 Av De La Gare 10180 Saint-LyéMaison119 m²170 000 €1 429
18/10/202321 D Av De La Gare 10180 Saint-LyéMaison41 m²55 000 €1 341