28 Rue du Commandant Cousteau 10120 Saint-Germain
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2610E0990658V
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1999
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 761 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 011 €/m² à Saint-Germain (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 904 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation185 752 – 218 057 €
Soit2 011 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 176 Imp Berthelot 10120 Saint-Germain | Maison | 80 m² | 216 500 € | 2 706 |
| 29/12/2023 | 116 Rue De L'eglise 10120 Saint-Germain | Maison | 88 m² | 257 000 € | 2 920 |
| 20/10/2023 | 311 Rue De L'eglise 10120 Saint-Germain | Maison | 94 m² | 240 570 € | 2 559 |