5 Rue de la Prairie 10310 Bayel
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2610E0988131Q
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface174 m²
Constructionavant 1948
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 882 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 187 €/m² à Bayel (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 538 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 015 – 223 061 €
Soit1 187 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 3 Rue Mazzolay 10310 Bayel | Maison | 112 m² | 62 000 € | 554 |
| 13/09/2024 | 4 Rue Alexis 10310 Bayel | Maison | 84 m² | 44 000 € | 524 |
| 23/05/2024 | 3 Rue Belle Verriere 10310 Bayel | Appartement | 63 m² | 26 600 € | 422 |
| 13/03/2024 | 5 Rue De La Gare 10310 Bayel | Maison | 81 m² | 54 000 € | 667 |
| 09/02/2024 | 9 Rue Gustave Marquot 10310 Bayel | Appartement | 88 m² | 15 000 € | 170 |