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66bis Rue de la République 10120 Saint-André-les-Vergers

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2610E0909406T

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1968
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 706 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Saint-André-les-Vergers (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 480 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 055 – 166 760 €
Soit1 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202552 Av Des Tilleuls 10120 Saint-André-les-VergersMaison125 m²353 900 €2 831
22/10/202518 Rue Agenor Cortier 10120 Saint-André-les-VergersMaison73 m²160 000 €2 192
16/10/202547 Rue De La Republique 10120 Saint-André-les-VergersMaison133 m²327 000 €2 459
15/09/2025123 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-VergersMaison50 m²185 950 €3 719
04/09/202511 B Rue Agenor Cortier 10120 Saint-André-les-VergersAppartement54 m²80 000 €1 481
04/09/202546 Rue Charles Baltet 10120 Saint-André-les-VergersAppartement42 m²122 700 €2 921
28/08/20252 Rue Victor Hugo 10120 Saint-André-les-VergersMaison79 m²150 100 €1 900
27/08/202546 Rue Charles Baltet 10120 Saint-André-les-VergersAppartement63 m²185 000 €2 937
11/07/202572 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-VergersMaison75 m²100 000 €1 333
02/07/202563 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-VergersMaison65 m²163 500 €2 515
26/06/202538 Rue Charles Baltet 10120 Saint-André-les-VergersAppartement44 m²64 000 €1 455
17/06/202558 Rue Charles Baltet 10120 Saint-André-les-VergersAppartement80 m²200 000 €2 500
17/06/202558 Rue Charles Baltet 10120 Saint-André-les-VergersAppartement53 m²200 000 €3 774
13/06/202554 Rue De La Republique 10120 Saint-André-les-VergersMaison224 m²746 000 €3 330
13/06/202511 Rue Charles Moret 10120 Saint-André-les-VergersMaison77 m²122 500 €1 591