3 Rue du Château d'Eau 10100 Pars-lès-Romilly
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2610E0754159S
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1952
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 405 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Pars-lès-Romilly (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 826 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 426 – 140 196 €
Soit1 494 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 4 Rue Du Vieux Pont 10100 Pars-lès-Romilly | Maison | 95 m² | 235 000 € | 2 474 |
| 24/06/2025 | 4 Rue Du Vieux Pont 10100 Pars-lès-Romilly | Maison | 120 m² | 235 000 € | 1 958 |
| 02/06/2025 | 35 Rue Du Chatelet 10100 Pars-lès-Romilly | Maison | 113 m² | 133 000 € | 1 177 |
| 29/03/2025 | 149 Le Village 10100 Pars-lès-Romilly | Maison | 130 m² | 135 000 € | 1 038 |
| 13/12/2024 | 49 T Rue Du Chatelet 10100 Pars-lès-Romilly | Maison | 147 m² | 240 000 € | 1 633 |
| 18/11/2024 | 49 Le Nouy 10100 Pars-lès-Romilly | Maison | 86 m² | 135 000 € | 1 570 |
| 05/11/2024 | 29 B Rue Du Chatelet 10100 Pars-lès-Romilly | Maison | 122 m² | 235 000 € | 1 926 |
| 23/09/2024 | 32 Rue Nationale 10100 Pars-lès-Romilly | Maison | 107 m² | 132 000 € | 1 234 |
| 12/07/2024 | 73 Le Village 10100 Pars-lès-Romilly | Maison | 108 m² | 127 000 € | 1 176 |
| 04/07/2024 | 70 Rue Nationale 10100 Pars-lès-Romilly | Maison | 131 m² | 22 000 € | 168 |
| 19/06/2024 | 15 Rue Du Vieux Pont 10100 Pars-lès-Romilly | Maison | 88 m² | 134 000 € | 1 523 |
| 22/02/2024 | 84 Rue Nationale 10100 Pars-lès-Romilly | Maison | 90 m² | 137 000 € | 1 522 |
| 06/02/2024 | 143 Le Village 10100 Pars-lès-Romilly | Maison | 130 m² | 173 500 € | 1 335 |
| 23/12/2023 | 43 Le Nouy 10100 Pars-lès-Romilly | Maison | 77 m² | 102 000 € | 1 325 |