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40 Rue Paul Doumer 10300 Sainte-Savine

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 205 j) · n° 2610E0734279C

G énergie   D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 320 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 151 €/m² à Sainte-Savine (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 902 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 560 – 127 440 €
Soit1 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20252 Rue Montgolfier 10300 Sainte-SavineAppartement43 m²75 000 €1 744
18/11/202510 Rue Aristide Briand 10300 Sainte-SavineAppartement113 m²92 000 €814
31/10/202525 Rue Lamoriciere 10300 Sainte-SavineAppartement69 m²152 000 €2 203
27/10/202518 B Rue Paul Doumer 10300 Sainte-SavineAppartement68 m²166 000 €2 441
02/10/202534 B Rue Paul Doumer 10300 Sainte-SavineMaison89 m²181 000 €2 034
01/10/202525 Rue Montgolfier 10300 Sainte-SavineMaison135 m²301 000 €2 230
19/09/202515 Rue Gilbert Mederic 10300 Sainte-SavineAppartement77 m²104 000 €1 351
19/09/202515 Rue Gilbert Mederic 10300 Sainte-SavineAppartement74 m²105 000 €1 419
02/09/202520 Rue Aristide Briand 10300 Sainte-SavineMaison65 m²99 800 €1 535
28/08/202528 Rue Paul Bert 10300 Sainte-SavineMaison79 m²108 000 €1 367
22/08/202559 B Rue Paul Doumer 10300 Sainte-SavineAppartement48 m²198 418 €4 134
06/08/20258 Rue Gilbert Mederic 10300 Sainte-SavineAppartement90 m²125 000 €1 389
17/07/202515 Rue Edmond Billy 10300 Sainte-SavineMaison46 m²100 000 €2 174
10/06/20253 A Rue Edme Vivien 10120 Saint-André-les-VergersMaison142 m²293 450 €2 067
28/05/20252 B Rue Montgolfier 10300 Sainte-SavineAppartement40 m²59 000 €1 475