Signal Vente

12 Rue du Parc 10400 Nogent-sur-Seine

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 216 j)

G énergieG GESn° 2610E0640991C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 103 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 897 €/m² à Nogent-sur-Seine (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 692 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation118 209 – 138 767 €
Soit1 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/202519 Rue Jean Jaures 10400 Nogent-sur-SeineAppartement60 m²67 000 €1 117
18/11/202529 Rue Jean Jaures 10400 Nogent-sur-SeineMaison66 m²95 000 €1 439
06/11/202547 Av Pasteur 10400 Nogent-sur-SeineAppartement181 m²206 205 €1 139
23/07/202520 Rue Jean De La Fontaine 10400 Nogent-sur-SeineMaison49 m²67 500 €1 378
11/03/20258 Rue Du Parc 10400 Nogent-sur-SeineMaison80 m²175 000 €2 188
20/12/202433 A Av Pasteur 10400 Nogent-sur-SeineAppartement129 m²266 000 €2 062
20/12/202433 A Av Pasteur 10400 Nogent-sur-SeineAppartement123 m²266 000 €2 163
31/10/202427 Av Pasteur 10400 Nogent-sur-SeineMaison106 m²200 000 €1 887
06/09/202424 Rue Des Vignes 10400 Nogent-sur-SeineMaison157 m²307 000 €1 955
17/07/20248 Rue Pierre Et Marie Curie 10400 Nogent-sur-SeineMaison80 m²180 000 €2 250
18/06/202424 B Av Du Gen De Gaulle 10400 Nogent-sur-SeineMaison118 m²230 000 €1 949
14/03/20243 Rue Claude Debussy 10400 Nogent-sur-SeineMaison90 m²215 000 €2 389
15/12/202353 Av Pasteur 10400 Nogent-sur-SeineMaison82 m²224 000 €2 732
06/11/202310 Av Du Gen De Gaulle 10400 Nogent-sur-SeineMaison93 m²115 000 €1 237