9 Rue de la Gare 10270 Lusigny-sur-Barse
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2610E0616931S
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2001-2005
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 183 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 998 €/m² à Lusigny-sur-Barse (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 792 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 434 – 217 683 €
Soit1 938 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 20 Rue De La Gare 10270 Lusigny-sur-Barse | Maison | 111 m² | 450 000 € | 4 054 |
| 07/03/2025 | 17 Rue Du General De Gaulle 10270 Lusigny-sur-Barse | Maison | 83 m² | 175 000 € | 2 108 |
| 27/02/2025 | 16 Av Pierre Gomand 10270 Lusigny-sur-Barse | Appartement | 39 m² | 57 500 € | 1 474 |
| 06/12/2024 | 29 Rue De La Gare 10270 Lusigny-sur-Barse | Maison | 74 m² | 103 000 € | 1 392 |
| 26/09/2024 | 5 Rue De La Jonchere 10270 Lusigny-sur-Barse | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 |