29bis Rue des Vaucelles 10800 Buchères
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2610E0546848F
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface160 m²
Constructionavant 1948
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 700 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Buchères (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen403 520 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation322 977 – 379 147 €
Soit2 194 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 17 Rue De La Buxerie 10800 Buchères | Maison | 114 m² | 265 000 € | 2 325 |
| 09/04/2025 | 8 Rue De La Buxerie 10800 Buchères | Maison | 163 m² | 306 800 € | 1 882 |
| 21/11/2024 | 25 Rue Des Vaucelles 10800 Buchères | Maison | 116 m² | 390 000 € | 3 362 |
| 21/11/2024 | 25 Rue Des Vaucelles 10800 Buchères | Maison | 38 m² | 390 000 € | 10 263 |
| 29/01/2024 | 32 Rue Des Vaucelles 10800 Buchères | Maison | 203 m² | 366 000 € | 1 803 |