16 Rue du Commandant Charcot 10120 Saint-André-les-Vergers
Maison · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2610E0499907U
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1964
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 019 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Saint-André-les-Vergers (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 854 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 554 – 166 172 €
Soit1 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 73 Av Anatole France 10000 Troyes | Appartement | 62 m² | 76 930 € | 1 241 |
| 03/12/2025 | 5 Rue Alfred Nobel 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 72 m² | 103 000 € | 1 431 |
| 25/11/2025 | 27 Rue Victor Hugo 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 64 m² | 105 000 € | 1 641 |
| 24/11/2025 | 31 Rue Victor Hugo 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 64 m² | 85 000 € | 1 328 |
| 17/11/2025 | 7 Rue Jean Bareth 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 78 m² | 81 000 € | 1 038 |
| 14/11/2025 | 79 Av Anatole France 10000 Troyes | Appartement | 28 m² | 34 000 € | 1 214 |
| 03/11/2025 | 45 Av Anatole France 10000 Troyes | Maison | 72 m² | 198 500 € | 2 757 |
| 30/10/2025 | 31 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 100 m² | 168 700 € | 1 687 |
| 30/10/2025 | 31 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 95 m² | 168 700 € | 1 776 |
| 22/10/2025 | 24 Rue Alexander Fleming 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 68 m² | 72 000 € | 1 059 |
| 21/10/2025 | 5 Rue Alexander Fleming 10000 Troyes | Appartement | 63 m² | 63 000 € | 1 000 |
| 17/10/2025 | 8 T Rue Valtat 10000 Troyes | Maison | 100 m² | 182 000 € | 1 820 |
| 16/10/2025 | 2 Rte D'auxerre 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 51 m² | 66 000 € | 1 294 |
| 09/10/2025 | 7 Rue Edme Boursault 10000 Troyes | Appartement | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 09/10/2025 | 7 Rue Edme Boursault 10000 Troyes | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |