56bis Route de Soissons 10170 Méry-sur-Seine
Maison · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2610E0360878N
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface113 m²
Construction2001
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 887 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 440 €/m² à Méry-sur-Seine (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 432 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 437 – 175 427 €
Soit1 440 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 23 Rue Du General De Gaulle 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 117 m² | 140 000 € | 1 197 |
| 19/07/2024 | 10 Rue Maurice Parez 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 60 m² | 112 000 € | 1 867 |