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13 Rue Gabriel Peri 10300 Sainte-Savine

Maison · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2610E0306651W

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation595 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 208 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 151 €/m² à Sainte-Savine (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 695 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 580 – 162 681 €
Soit1 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20252 Rue Montgolfier 10300 Sainte-SavineAppartement43 m²75 000 €1 744
14/11/20251 Rue Georges Guynemer 10300 Sainte-SavineAppartement33 m²62 500 €1 894
14/11/20251 Rue Georges Guynemer 10300 Sainte-SavineAppartement20 m²62 500 €3 125
24/10/202536 Rue Volta 10300 Sainte-SavineMaison58 m²179 000 €3 086
24/10/202515 Rue Hauvy 10300 Sainte-SavineMaison50 m²107 000 €2 140
23/10/20256 Rue Louis Auger 10300 Sainte-SavineMaison187 m²270 000 €1 444
16/10/2025126 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-SavineAppartement66 m²67 000 €1 015
10/10/20251 Rue Georges Guynemer 10300 Sainte-SavineAppartement32 m²70 000 €2 188
30/09/202516 Q Rue Hauvy 10300 Sainte-SavineMaison70 m²150 000 €2 143
08/09/202516 Rue Raymond Berniolle 10300 Sainte-SavineMaison65 m²142 000 €2 185
05/09/2025126 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-SavineAppartement60 m²114 000 €1 900
08/08/202530 All De L Amitie 10300 Sainte-SavineMaison76 m²150 000 €1 974
01/08/2025126 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-SavineAppartement78 m²132 000 €1 692
29/07/202531 Rue Louis Blanc 10300 Sainte-SavineAppartement40 m²78 000 €1 950
28/07/20251 Rue Georges Guynemer 10300 Sainte-SavineAppartement26 m²173 000 €6 654