34 Avenue Marechal Leclerc 10450 Bréviandes
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2610E0266932F
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface114 m²
Construction2007
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 693 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 063 €/m² à Bréviandes (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 182 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 367 – 253 997 €
Soit2 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 1 Rue Paul Hervy 10430 Rosières-près-Troyes | Maison | 56 m² | 168 000 € | 3 000 |
| 08/09/2025 | 25 Rue Jean Verrier 10450 Bréviandes | Maison | 120 m² | 162 000 € | 1 350 |
| 06/08/2025 | 30 Av Du Marechal Leclerc 10450 Bréviandes | Maison | 90 m² | 229 000 € | 2 544 |
| 29/07/2025 | 45 Rue Des Deux Haies 10450 Bréviandes | Maison | 135 m² | 200 000 € | 1 481 |
| 06/06/2025 | 8 Rue Jean Balet 10450 Bréviandes | Maison | 68 m² | 159 000 € | 2 338 |
| 25/03/2025 | 11 Rue Michel Lardot 10450 Bréviandes | Maison | 82 m² | 168 000 € | 2 049 |
| 01/10/2024 | 3 Rue Jean Balet 10450 Bréviandes | Maison | 82 m² | 112 000 € | 1 366 |
| 30/09/2024 | 16 Av Du Marechal Leclerc 10450 Bréviandes | Maison | 242 m² | 70 000 € | 289 |
| 21/06/2024 | 29 Av Du Marechal Leclerc 10450 Bréviandes | Maison | 60 m² | 141 000 € | 2 350 |
| 27/11/2023 | 58 Rue Des Deux Haies 10430 Rosières-près-Troyes | Maison | 117 m² | 225 000 € | 1 923 |
| 14/11/2023 | 14 Rue Michel Lardot 10450 Bréviandes | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 |