Signal Vente

74 Grande Rue 10140 Vendeuvre-sur-Barse

Appartement · étage 1 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2610E0096279Q

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/01/2026appartement033 m²DB23928
13/01/2026appartement136 m²EC32736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 003 €/m² à Vendeuvre-sur-Barse (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen31 093 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation24 887 – 29 215 €
Soit873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20257 Rue De L Ecole 10140 Vendeuvre-sur-BarseMaison120 m²125 500 €1 046
24/11/202512 Av De La Republique 10140 Vendeuvre-sur-BarseAppartement68 m²68 000 €1 000
30/06/202510 Rue Germain Royer 10140 Vendeuvre-sur-BarseMaison74 m²105 500 €1 426
24/04/20251 Rue Theophile Boutiot 10140 Vendeuvre-sur-BarseMaison125 m²72 500 €580
24/04/20255 Rue Theophile Boutiot 10140 Vendeuvre-sur-BarseMaison35 m²72 500 €2 071
07/04/20251 Rue Paul Bert 10140 Vendeuvre-sur-BarseAppartement76 m²53 000 €697
07/04/20251 Rue Paul Bert 10140 Vendeuvre-sur-BarseAppartement80 m²53 000 €663
07/04/20251 Rue Paul Bert 10140 Vendeuvre-sur-BarseAppartement55 m²53 000 €964
07/04/20251 Rue Paul Bert 10140 Vendeuvre-sur-BarseAppartement30 m²53 000 €1 767
13/12/20242 Rue De La Cote D'or 10140 Vendeuvre-sur-BarseAppartement35 m²50 000 €1 429
13/12/20242 Rue De La Cote D'or 10140 Vendeuvre-sur-BarseAppartement55 m²50 000 €909
13/12/20242 Rue De La Cote D'or 10140 Vendeuvre-sur-BarseAppartement50 m²50 000 €1 000
13/12/20242 Rue De La Cote D'or 10140 Vendeuvre-sur-BarseAppartement65 m²50 000 €769
13/12/20242 Rue De La Cote D'or 10140 Vendeuvre-sur-BarseAppartement60 m²50 000 €833
19/07/202450 Gr Grande Rue 10140 Vendeuvre-sur-BarseMaison66 m²16 500 €250