Signal Vente

35 Rue des Vignottes 10450 Bréviandes

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2610E0092117O

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1979
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 389 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 063 €/m² à Bréviandes (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 683 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 203 – 277 282 €
Soit2 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/202511 Rue Saint Martin 10450 BréviandesMaison84 m²160 000 €1 905
17/10/202559 B Rue Jean Rostand 10450 BréviandesAppartement98 m²215 000 €2 194
16/10/202566 Rue Jean Rostand 10450 BréviandesMaison87 m²185 500 €2 132
27/05/20258 Rue Eric Tabarly 10450 BréviandesMaison98 m²254 500 €2 597
28/02/202582 Rue Jean Rostand 10450 BréviandesMaison140 m²298 750 €2 134
20/02/202576 Rue Jean Rostand 10450 BréviandesMaison44 m²20 000 €455
11/02/202553 Rue Jean Rostand 10450 BréviandesMaison89 m²179 000 €2 011
28/01/202515 Rue Des Vignottes 10450 BréviandesMaison186 m²285 000 €1 532
19/02/202417 Rue Des Vignottes 10450 BréviandesMaison86 m²210 000 €2 442