4 Rue Roger Dossot 10260 Virey-sous-Bar
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2610E0047183I
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 922 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Virey-sous-Bar (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 471 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation75 041 – 88 092 €
Soit1 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2025 | 5 Pl Des Bouillons 10260 Virey-sous-Bar | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |
| 25/07/2025 | 2 Rue Du Stade 10260 Virey-sous-Bar | Maison | 66 m² | 69 500 € | 1 053 |
| 29/04/2025 | 2 Pl Piece Roze 10260 Virey-sous-Bar | Maison | 94 m² | 230 000 € | 2 447 |