23 Rue du General de Gaulle 10170 Méry-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2610E0036645A
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 881 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 440 €/m² à Méry-sur-Seine (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 781 – 173 483 €
Soit1 397 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 26 Rue Des Alouettes 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 164 m² | 179 000 € | 1 091 |
| 08/09/2025 | 23 Rue Du General De Gaulle 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 117 m² | 140 000 € | 1 197 |
| 02/09/2025 | 30 Rte De Soissons 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 77 m² | 98 000 € | 1 273 |
| 09/07/2025 | 5 Rue Du General De Gaulle 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 94 m² | 149 800 € | 1 594 |
| 02/04/2025 | 10 Rue Du General De Gaulle 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| 19/07/2024 | 10 Rue Maurice Parez 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 60 m² | 112 000 € | 1 867 |