Signal Vente

72 Avenue Marechal Leclerc 10450 Bréviandes

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 274 j)

E énergieB GESn° 2610E0026576T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé945 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/01/2026appartement026 m²DB24728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 463 €/m² à Bréviandes (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 271 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 484 – 95 655 €
Soit3 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/20253 Imp De La Gare 10450 BréviandesAppartement64 m²80 350 €1 255
27/05/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement33 m²97 900 €2 967
07/05/2025108 Av Du Marechal Leclerc 10450 BréviandesAppartement38 m²210 000 €5 526
07/05/2025108 Av Du Marechal Leclerc 10450 BréviandesAppartement40 m²210 000 €5 250
10/04/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement18 m²90 000 €5 000
10/04/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement19 m²90 000 €4 737
08/04/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement40 m²54 000 €1 350
05/03/20252 Rue Du Moulinet 10450 BréviandesMaison58 m²100 000 €1 724
26/02/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement16 m²112 000 €7 000
26/02/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement13 m²112 000 €8 615
24/01/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement18 m²70 000 €3 889
24/01/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement16 m²70 000 €4 375
17/01/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement12 m²40 000 €3 333
17/01/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement35 m²40 000 €1 143
17/01/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement46 m²40 000 €870