57ter Rue Gregoire Royer 10500 Dienville
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2610E0023827A
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface186 m²
Construction2003
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 640 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 777 €/m² à Dienville (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 233 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation304 734 – 357 731 €
Soit1 777 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2025 | 16 Rue Du Val 10500 Dienville | Maison | 65 m² | 325 000 € | 5 000 |
| 26/07/2025 | 18 Rue Du Val 10500 Dienville | Maison | 65 m² | 325 000 € | 5 000 |
| 26/07/2025 | 20 Rue Du Val 10500 Dienville | Maison | 78 m² | 325 000 € | 4 167 |
| 15/07/2025 | 100 Rue Du Fosse 10500 Dienville | Appartement | 65 m² | 65 000 € | 1 000 |
| 17/03/2025 | 33 Rue Du Val 10500 Dienville | Maison | 77 m² | 86 600 € | 1 125 |
| 23/12/2024 | 37 Rue Gregoire Royer 10500 Dienville | Maison | 90 m² | 120 400 € | 1 338 |
| 05/02/2024 | 60 Rue Gregoire Royer 10500 Dienville | Maison | 86 m² | 184 000 € | 2 140 |
| 05/02/2024 | 60 Rue Gregoire Royer 10500 Dienville | Maison | 132 m² | 184 000 € | 1 394 |
| 05/02/2024 | 60 Rue Gregoire Royer 10500 Dienville | Maison | 142 m² | 184 000 € | 1 296 |