Signal Vente

37 Rue Henri Barbusse 10440 La Rivière-de-Corps

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j)

G énergieG GESn° 2610E0008278Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation581 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 906 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/03/2026maison066 m²GF44650

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 194 €/m² à La Rivière-de-Corps (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 365 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 909 – 127 850 €
Soit1 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202521 Che Du Parc 10300 Sainte-SavineMaison84 m²155 000 €1 845
10/10/20253 B Rue Saint Antoine 10440 La Rivière-de-CorpsMaison118 m²60 000 €508
10/10/20253 B Rue Saint Antoine 10440 La Rivière-de-CorpsMaison77 m²60 000 €779
01/09/202516 Rue Henri Barbusse 10440 La Rivière-de-CorpsMaison73 m²136 180 €1 865
28/08/202520 Rue Commandant Guilbaud 10300 Sainte-SavineAppartement47 m²97 350 €2 071
21/07/20254 Rue Hector Berlioz 10300 Sainte-SavineAppartement78 m²159 000 €2 038
03/07/202516 Rue Paul Cleret 10440 La Rivière-de-CorpsMaison279 m²282 000 €1 011
18/06/20251 All Du Parc Aux Oiseaux 10440 La Rivière-de-CorpsMaison83 m²189 000 €2 277
26/05/20252 Rue Du Docteur Calmette 10300 Sainte-SavineMaison42 m²115 000 €2 738
11/04/20256 Rue Paul Cleret 10440 La Rivière-de-CorpsMaison67 m²175 000 €2 612
27/03/20255 Rue Hector Berlioz 10300 Sainte-SavineAppartement80 m²94 735 €1 184
24/01/202523 Rue Nungesser 10300 Sainte-SavineMaison74 m²100 000 €1 351
12/06/20243 Rue Du Docteur Calmette 10300 Sainte-SavineMaison50 m²90 000 €1 800
12/06/20243 B Rue Du Docteur Calmette 10300 Sainte-SavineMaison50 m²90 000 €1 800
31/05/202486 Av Gen Leclerc 10300 Sainte-SavineMaison154 m²257 000 €1 669