9 Place de l'Eglise 10340 Les Riceys
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2610E0007652X
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface255 m²
Constructionavant 1948
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 698 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 685 €/m² à Les Riceys (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 333 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 555 – 173 217 €
Soit630 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 4 Rue De Bise 10340 Les Riceys | Maison | 116 m² | 60 000 € | 517 |
| 29/09/2025 | 19 Rue Foiseuil 10340 Les Riceys | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |
| 25/07/2025 | 11 Rue Foiseuil 10340 Les Riceys | Maison | 130 m² | 80 000 € | 615 |
| 31/01/2025 | 12 Rue De La Cure 10340 Les Riceys | Maison | 145 m² | 99 000 € | 683 |
| 25/09/2024 | 14 Rue De La Cure 10340 Les Riceys | Maison | 111 m² | 64 000 € | 577 |
| 05/04/2024 | 2 Rue De La Cure 10340 Les Riceys | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 |
| 12/03/2024 | 20 Rue De La Plante 10340 Les Riceys | Maison | 260 m² | 180 000 € | 692 |
| 18/01/2024 | 2 Rue De La Plante 10340 Les Riceys | Maison | 64 m² | 25 000 € | 391 |
| 18/01/2024 | 3 Pl De L Eglise De Ricey Bas 10340 Les Riceys | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 30/11/2023 | 14 Rue De La Plante 10340 Les Riceys | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 |
| 30/11/2023 | 2 Vc Dite Cour Des Fraiches 10340 Les Riceys | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 |