61 Rue de Ferrus 09210 Lézat-sur-Lèze
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2609E2471764K
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction2007
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé792 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Lézat-sur-Lèze (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 227 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation233 294 – 273 867 €
Soit2 133 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Av Des Pyrenees 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 86 m² | 125 000 € | 1 453 |
| 31/10/2025 | 13 Bd De La Victoire 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 08/10/2025 | 7 Pl De L Eglise 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 85 m² | 100 000 € | 1 176 |
| 10/09/2025 | 8 Av Des Moulins 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 92 m² | 132 500 € | 1 440 |
| 11/08/2025 | 3 Bd Saint Aubin 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 110 m² | 50 000 € | 455 |
| 24/07/2025 | 14 Pl De La Marne 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 65 m² | 236 800 € | 3 643 |
| 24/07/2025 | 9 Rue Saint Jean 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 37 m² | 288 000 € | 7 784 |
| 24/07/2025 | 9 Rue Saint Jean 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 20 m² | 288 000 € | 14 400 |
| 24/07/2025 | 9 Rue Saint Jean 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 18 m² | 288 000 € | 16 000 |
| 24/07/2025 | 9 Rue Saint Jean 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 12 m² | 288 000 € | 24 000 |
| 24/07/2025 | 9 Rue Saint Jean 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 16 m² | 288 000 € | 18 000 |
| 24/07/2025 | 9 Rue Saint Jean 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 46 m² | 288 000 € | 6 261 |
| 24/07/2025 | 9 Rue Saint Jean 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 51 m² | 288 000 € | 5 647 |
| 24/07/2025 | 9 Rue Saint Jean 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 26 m² | 288 000 € | 11 077 |
| 24/07/2025 | 9 Rue Saint Jean 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 31 m² | 288 000 € | 9 290 |