Signal Vente

3 Place du Marechal Leclerc 09500 Mirepoix

Maison · 94 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

G énergieC GESn° 2609E2385852C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface94 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation503 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 060 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 895 €/m² à Mirepoix (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 509 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 667 – 158 088 €
Soit1 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20253 Rue Bayle 09500 MirepoixMaison80 m²129 500 €1 619
02/12/202538 Pl Du Rumat 09500 MirepoixMaison135 m²202 000 €1 496
28/10/202541 Pl Marechal Leclerc 09500 MirepoixAppartement42 m²180 000 €4 286
28/10/202541 A Pl Marechal Leclerc 09500 MirepoixAppartement49 m²180 000 €3 673
22/10/202527 Crs Louis Pons-Tande 09500 MirepoixMaison116 m²226 500 €1 953
15/10/202544 Pl Du Rumat 09500 MirepoixMaison117 m²75 000 €641
25/09/20257 Las Amades 09500 MirepoixMaison220 m²352 925 €1 604
17/09/202518 Crs Du Jeu Du Mail 09500 MirepoixMaison94 m²81 500 €867
02/09/202516 A Av Gabriel Faure 09500 MirepoixAppartement42 m²152 000 €3 619
02/09/202516 A Av Gabriel Faure 09500 MirepoixAppartement70 m²152 000 €2 171
01/09/202512 Pl Marechal Leclerc 09500 MirepoixMaison80 m²302 050 €3 776
29/08/20252 Rue Des Penitents Blancs 09500 MirepoixAppartement47 m²267 000 €5 681
29/08/20252 Rue Des Penitents Blancs 09500 MirepoixAppartement80 m²267 000 €3 338
29/08/20252 Rue Des Penitents Blancs 09500 MirepoixAppartement67 m²267 000 €3 985
01/08/202526 Rue Carnot 09500 MirepoixMaison120 m²130 000 €1 083