Signal Vente

3 Cité Avelana 09300 Lavelanet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2609E2340532A

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 857 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Lavelanet (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 198 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 888 – 98 477 €
Soit1 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202532 Cite Voltaire 09300 LavelanetMaison83 m²70 000 €843
29/10/20253 Cite Saint Barthelemy 09300 LavelanetMaison100 m²130 000 €1 300
14/10/20254 Rue Mermoz 09300 LavelanetAppartement61 m²42 000 €689
03/10/20254 Rue Jean Auguste Ingres 09300 LavelanetMaison76 m²80 000 €1 053
29/08/202528 Cite Montsegur I 09300 LavelanetMaison135 m²157 050 €1 163
30/06/202530 T Av General De Gaulle 09300 LavelanetMaison70 m²80 000 €1 143
30/06/202530 Av General De Gaulle 09300 LavelanetMaison54 m²80 000 €1 481
31/03/20255 Che De La Soulano 09300 LavelanetMaison62 m²47 000 €758
05/03/202525 Cite Avelana 09300 LavelanetMaison118 m²85 000 €720
26/02/202549 Cite Guynemer 09300 LavelanetMaison76 m²120 000 €1 579
22/01/202526 Cite Voltaire 09300 LavelanetMaison103 m²96 000 €932
19/12/202431 Av General De Gaulle 09300 LavelanetMaison85 m²111 000 €1 306
19/12/202451 Av Du Docteur Bernadac 09300 LavelanetMaison60 m²12 000 €200
19/12/202430 Av Du Docteur Bernadac 09300 LavelanetMaison150 m²55 000 €367
30/09/202410 Cite Delcasse 09300 LavelanetMaison101 m²87 000 €861