Signal Vente

7 Avenue de la Tour d'Ope 09000 Saint-Jean-de-Verges

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieB GESn° 2609E2337588U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 213 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Jean-de-Verges (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 665 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 351 – 226 978 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 B Rue Vallee De La Leze 09120 CrampagnaMaison234 m²162 000 €692
30/06/202521 Av De La Tour D'ope 09000 Saint-Jean-de-VergesMaison94 m²110 000 €1 170
19/03/2025149 Village 09000 Saint-Jean-de-VergesMaison80 m²124 300 €1 554
27/12/20242 Rue Vallee De La Leze 09120 CrampagnaMaison100 m²148 137 €1 481
24/12/20242 Imp Des Lilas 09000 Saint-Jean-de-VergesMaison65 m²76 000 €1 169
19/12/20246 Av De La Tour D'ope 09000 Saint-Jean-de-VergesMaison140 m²130 000 €929
20/08/20242 Av Des Pyrenees 09000 Saint-Jean-de-VergesMaison154 m²285 000 €1 851
24/04/20243 Rue De La Pompe 09000 Saint-Jean-de-VergesMaison76 m²47 500 €625
12/03/20241 Lot Des Noyers 09000 Saint-Jean-de-VergesMaison100 m²209 300 €2 093
05/01/202413 Av De La Tour D'ope 09000 Saint-Jean-de-VergesMaison44 m²155 000 €3 523
05/01/202413 Av De La Tour D'ope 09000 Saint-Jean-de-VergesMaison90 m²155 000 €1 722
17/10/20231 Che De Ragne 09000 Saint-Jean-de-VergesMaison80 m²48 000 €600