Signal Vente

9 Rue de Verdun 09000 Foix

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieD GESn° 2609E2264922Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Construction1850
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 537 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 694 €/m² à Foix (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 341 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 284 – 292 637 €
Soit1 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202524 Rue D Albret 09000 FoixAppartement86 m²162 000 €1 884
10/12/20257 Rue Theophile Delcasse 09000 FoixAppartement45 m²219 000 €4 867
27/11/20251 Rue Theophile Delcasse 09000 FoixAppartement119 m²153 476 €1 290
26/11/202518 Rue De La Faurie 09000 FoixAppartement104 m²69 000 €663
12/11/20255 B Rue Du Pont 09000 FoixAppartement34 m²46 000 €1 353
31/10/20253 Rue Laquiere 09000 FoixMaison74 m²123 000 €1 662
17/10/20251 Rue De Verdun 09000 FoixAppartement32 m²66 000 €2 063
16/10/202517 Rue Bayle 09000 FoixAppartement70 m²112 100 €1 601
08/10/202518 B All De Villote 09000 FoixAppartement84 m²233 200 €2 776
06/10/202510 Av De L Ariege 09000 FoixAppartement63 m²70 000 €1 111
30/09/202539 Av Gabriel Faure 09000 FoixAppartement110 m²569 911 €5 181
30/09/202543 Av Gabriel Faure 09000 FoixAppartement120 m²569 911 €4 749
23/09/202528 Rue Theophile Delcasse 09000 FoixAppartement40 m²90 000 €2 250
16/09/20259007 Imp Des Potiers 09000 FoixAppartement36 m²291 000 €8 083
16/09/20259007 Imp Des Potiers 09000 FoixAppartement34 m²291 000 €8 559