Signal Vente

7 Avenue du Marechal Foch 09200 Saint-Girons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2609E2243811Z

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé652 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement049 m²CB16543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 005 €/m² à Saint-Girons (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 178 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation65 483 – 76 872 €
Soit2 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202576 Av Fernand Loubet 09200 Saint-GironsMaison109 m²150 000 €1 376
12/11/202586 B Av Fernand Loubet 09200 Saint-GironsMaison108 m²150 000 €1 389
06/11/20254 Rue Jean Moulin 09200 Saint-GironsMaison116 m²135 000 €1 164
30/07/202581 Av Fernand Loubet 09200 Saint-GironsMaison165 m²210 000 €1 273
10/07/202552 Av Fernand Loubet 09200 Saint-GironsMaison125 m²160 000 €1 280
02/07/202527 Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsAppartement54 m²95 000 €1 759
02/07/202527 Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsAppartement47 m²95 000 €2 021
02/07/202527 Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsAppartement26 m²95 000 €3 654
23/06/20259007 Rte De Saudech 09200 Saint-GironsAppartement62 m²88 000 €1 419
13/05/202562 Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsAppartement82 m²65 450 €798
28/02/20253 B Rue Louise Morere 09200 Saint-GironsMaison79 m²135 000 €1 709
18/12/202434 T Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsMaison89 m²110 500 €1 242
17/12/202474 Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsAppartement70 m²68 000 €971
05/12/20242 Bd General De Gaulle 09200 Saint-GironsMaison130 m²200 000 €1 538
05/11/202464 Av Marechal Foch 09200 Saint-GironsAppartement57 m²70 000 €1 228