Signal Vente

46 Rue Parmentier 09600 Laroque-d'Olmes

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2609E2218451P

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation581 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 042 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 545 €/m² à Laroque-d'Olmes (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 211 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation65 038 – 76 348 €
Soit1 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202554 Bourges 09600 Laroque-d'OlmesMaison85 m²110 000 €1 294
09/10/202536 Av Du 11 Novembre 1918 09600 Laroque-d'OlmesMaison106 m²150 000 €1 415
17/09/202515 Imp La Fontaine 09600 Laroque-d'OlmesMaison130 m²105 000 €808
22/08/202536 La Graousso 09600 Laroque-d'OlmesMaison56 m²126 000 €2 250
20/06/2025838 Quartier De Bourlat 09600 Laroque-d'OlmesMaison115 m²75 000 €652
31/10/20247 Rue Marechal Leclerc 09600 Laroque-d'OlmesMaison82 m²23 000 €280
02/05/20241 Rue Arago 09600 Laroque-d'OlmesAppartement86 m²70 000 €814