Avenue du Maréchal Leclerc 09300 Lavelanet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2609E2211851T
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 157 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Lavelanet (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 614 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 868 – 166 541 €
Soit1 669 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 3 Cite Colbert 09300 Lavelanet | Maison | 114 m² | 95 000 € | 833 |
| 21/05/2025 | 1 Rue Marechal Foch 09300 Lavelanet | Maison | 90 m² | 107 000 € | 1 189 |
| 13/05/2025 | 7 B Rue Marechal Foch 09300 Lavelanet | Maison | 101 m² | 82 000 € | 812 |
| 30/04/2025 | 1 Che De Cambiere 09300 Lavelanet | Appartement | 45 m² | 39 000 € | 867 |
| 26/02/2025 | 1 Che De Cambiere 09300 Lavelanet | Appartement | 45 m² | 45 000 € | 1 000 |
| 11/02/2025 | 4 B Rue Marechal Foch 09300 Lavelanet | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 23/08/2024 | 35 Cite Abbe Pierre 09300 Lavelanet | Maison | 109 m² | 125 000 € | 1 147 |
| 19/08/2024 | 5 Rue Du Grand Champ 09300 Lavelanet | Maison | 90 m² | 126 000 € | 1 400 |
| 06/08/2024 | 10 Che Des Sports 09300 Lavelanet | Maison | 73 m² | 195 000 € | 2 671 |
| 11/07/2024 | 13 Che Des Sports 09300 Lavelanet | Maison | 91 m² | 86 758 € | 953 |
| 04/07/2024 | 64 Av Leon Blum 09300 Lavelanet | Maison | 117 m² | 85 000 € | 726 |
| 22/05/2024 | 7 Cite Colbert 09300 Lavelanet | Maison | 100 m² | 122 000 € | 1 220 |
| 29/02/2024 | 1 Che De Cambiere 09300 Lavelanet | Appartement | 51 m² | 47 000 € | 922 |
| 06/11/2023 | 5 Rue Napoleon Peyrat 09300 Lavelanet | Maison | 60 m² | 28 000 € | 467 |
| 16/10/2023 | 3 Rue Victor Hugo 09300 Lavelanet | Maison | 121 m² | 120 000 € | 992 |