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9 Rue Maréchal Joffre 09300 Lavelanet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2609E2208107T

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 206 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Lavelanet (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 673 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 912 – 140 767 €
Soit1 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 B Rue Du Marechal Joffre 09300 LavelanetMaison100 m²80 750 €808
18/12/202528 Rue Faubourg De Bensa 09300 LavelanetMaison56 m²20 000 €357
02/12/202530 Rue Du Marechal Joffre 09300 LavelanetMaison76 m²91 500 €1 204
02/12/20254 B Rue Du Marechal Joffre 09300 LavelanetMaison113 m²61 875 €548
30/06/20254 Rue Charles Peguy 09300 LavelanetMaison112 m²150 000 €1 339
07/05/202520 Rue Edouard Herriot 09300 LavelanetMaison88 m²74 000 €841
23/12/20242 Av Du Marechal Leclerc 09300 LavelanetMaison80 m²89 300 €1 116
13/11/202435 A Rue Du Marechal Joffre 09300 LavelanetMaison153 m²147 420 €964
21/10/202433 Rue Fbg De Bensa 09300 LavelanetMaison70 m²30 000 €429
16/09/202444 Rue Du Marechal Joffre 09300 LavelanetMaison110 m²130 187 €1 184
04/07/202449 Rue Fbg De Bensa 09300 LavelanetMaison81 m²65 000 €802
10/06/20245 Rue Ste Ruffine 09300 LavelanetMaison100 m²39 500 €395
23/05/202456 Rue Pasteur 09300 LavelanetAppartement48 m²132 950 €2 770
23/05/202456 Rue Pasteur 09300 LavelanetAppartement160 m²132 950 €831
03/05/202412 Rue Du Marechal Joffre 09300 LavelanetMaison80 m²58 000 €725