Le Bac 09300 Montferrier
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2609E2201430Y
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface239 m²
Construction1948-1974
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 490 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 582 €/m² à Montferrier (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen378 414 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation320 290 – 375 993 €
Soit1 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.