Signal Vente

7 Rue Marc Guillaume Vadier 09000 Foix

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieD GESn° 2609E2194664S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 887 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 694 €/m² à Foix (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 498 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 950 – 151 376 €
Soit1 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202529 Av De Ferrieres 09000 FoixMaison127 m²201 260 €1 585
23/09/202523 Rue Du Soleil Levant 09000 FoixMaison138 m²240 000 €1 739
27/08/202519 Rue Emile Zola 09000 FoixMaison93 m²170 000 €1 828
26/08/20251 Rue Georges Brassens 09000 FoixMaison106 m²177 000 €1 670
22/08/20257 Rue Du Soleil Levant 09000 FoixMaison74 m²78 000 €1 054
30/06/20259012 Res La Condamine 2 09000 FoixAppartement85 m²113 000 €1 329
24/06/20255 Rue Marc Guillaume Vadier 09000 FoixMaison74 m²110 000 €1 486
12/06/202523 T Av De Ferrieres 09000 FoixAppartement107 m²122 000 €1 140
19/05/20255 Rue Rene Cassin 09000 FoixMaison160 m²190 000 €1 188
06/02/20259012 Res La Condamine 2 09000 FoixAppartement91 m²118 000 €1 297
24/01/20258 Rue Jacques Dandine 09000 FoixMaison101 m²150 000 €1 485
21/11/202425 Rue Du Soleil Levant 09000 FoixMaison175 m²222 100 €1 269
03/07/202413 Res Le Clos Des Pommiers 09000 FoixMaison78 m²140 000 €1 795
15/05/202421 Rue Du Soleil Levant 09000 FoixMaison120 m²218 600 €1 822
23/03/20249 Rue Anatole France 09000 FoixMaison125 m²219 999 €1 760