Signal Vente

8 Rue Louis Prat 09000 Foix

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j)

E énergieD GESn° 2609E2157148U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface137 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 839 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 694 €/m² à Foix (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 909 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation196 287 – 230 424 €
Soit1 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259003 Che De La Croix 09000 FoixAppartement55 m²82 468 €1 499
15/12/20251 B Rue Clair Matin 09000 FoixMaison97 m²77 500 €799
03/12/202535 Bd Alsace Lorraine 09000 FoixAppartement37 m²83 000 €2 243
30/07/20257 Av Du General De Gaulle 09000 FoixMaison145 m²240 000 €1 655
09/07/202533 Bd Alsace Lorraine 09000 FoixMaison105 m²238 000 €2 267
09/05/202517 Rue Lieutenant Paul Delpech 09000 FoixMaison115 m²383 750 €3 337
29/04/20251 B Rue De La Couate 09000 FoixAppartement30 m²70 000 €2 333
15/04/202550 Bd Alsace Lorraine 09000 FoixAppartement130 m²149 000 €1 146
20/03/20254 Rue Louis Prat 09000 FoixMaison62 m²215 000 €3 468
03/03/202520 Bd Raphael Capdeville 09000 FoixAppartement90 m²190 000 €2 111
03/03/202520 Bd Raphael Capdeville 09000 FoixAppartement31 m²190 000 €6 129
03/03/202520 Bd Raphael Capdeville 09000 FoixAppartement27 m²190 000 €7 037
20/02/20256 Bd Raphael Capdeville 09000 FoixMaison63 m²137 000 €2 175
19/12/20242 Q Rue De La Couate 09000 FoixMaison67 m²206 550 €3 083
16/12/20243 Rue De Lauquie 09000 FoixMaison170 m²110 000 €647