4 Rue Docteur Bernard Maurette 09160 Prat-Bonrepaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2609E2153479R
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface226 m²
Constructionavant 1948
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 808 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 491 €/m² à Prat-Bonrepaux (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen562 717 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation502 169 – 589 502 €
Soit2 416 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 8 Rue Doc Bernard Maurette 09160 Prat-Bonrepaux | Maison | 114 m² | 91 000 € | 798 |
| 23/10/2025 | 200 La Cote 09160 Prat-Bonrepaux | Maison | 134 m² | 1 960 528 € | 14 631 |
| 23/10/2025 | 8 Rue De La Cote 09160 Prat-Bonrepaux | Maison | 115 m² | 1 960 528 € | 17 048 |
| 10/10/2025 | 6 Rue De L'hopital 09160 Prat-Bonrepaux | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 09/09/2025 | 4 Rue Du Gelan 09160 Prat-Bonrepaux | Maison | 72 m² | 65 000 € | 903 |
| 27/06/2025 | 8 Rue De L'hopital 09160 Prat-Bonrepaux | Maison | 140 m² | 160 000 € | 1 143 |
| 24/01/2025 | 6 Rue De L'hopital 09160 Prat-Bonrepaux | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 |
| 14/01/2025 | 21 Rue Du Gelan 09160 Prat-Bonrepaux | Maison | 136 m² | 110 400 € | 812 |
| 15/10/2024 | 21 Rue Souvielle 09160 Prat-Bonrepaux | Maison | 122 m² | 126 385 € | 1 036 |
| 15/10/2024 | 21 Rue Souvielle 09160 Prat-Bonrepaux | Maison | 125 m² | 126 385 € | 1 011 |
| 14/10/2024 | 26 Rue Du Gelan 09160 Prat-Bonrepaux | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 14/10/2024 | 26 Rue Du Gelan 09160 Prat-Bonrepaux | Maison | 87 m² | 125 000 € | 1 437 |
| 26/06/2024 | 17 Rue De La Murasse 09160 Prat-Bonrepaux | Maison | 96 m² | 164 060 € | 1 709 |
| 25/04/2024 | 36 Rue Nationale 09160 Prat-Bonrepaux | Maison | 167 m² | 145 000 € | 868 |
| 02/04/2024 | 12 Rue Du Gelan 09160 Prat-Bonrepaux | Maison | 114 m² | 135 895 € | 1 192 |