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11 Impasse des Cristaux 09140 Ustou

Maison · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2609E2149674I

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1984
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 453 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 189 €/m² à Ustou (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 681 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 151 – 229 090 €
Soit2 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025913 Guzet-Ski 09140 UstouMaison40 m²74 550 €1 864
10/11/20256076 Guzet-Ski 09140 UstouMaison40 m²133 215 €3 330
06/11/2025685 Guzet Ski 09140 UstouMaison140 m²295 920 €2 114
27/10/2025910 Guzet-Ski 09140 UstouMaison40 m²55 260 €1 382
08/10/2025909 Guzet-Ski 09140 UstouMaison40 m²50 850 €1 271
02/08/2024587 Guzet Ski 09140 UstouMaison70 m²192 500 €2 750
30/05/2024591 Guzet Ski 09140 UstouMaison42 m²146 000 €3 476
23/05/2024584 Guzet Ski 09140 UstouMaison89 m²270 000 €3 034
09/04/2024771 Guzet-Ski 09140 UstouMaison48 m²50 000 €1 042
08/03/2024905 Guzet-Ski 09140 UstouMaison40 m²82 635 €2 066
06/02/20246079 Guzet-Ski 09140 UstouMaison40 m²118 000 €2 950