3 Cité des Chênes 09300 Lavelanet
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2609E2147515H
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface220 m²
Construction1972
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 781 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 114 €/m² à Lavelanet (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 080 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 474 – 264 686 €
Soit1 114 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 53 Rue Frederic Mistral 09300 Lavelanet | Maison | 92 m² | 79 000 € | 859 |
| 25/07/2025 | 11 Cite Des Chenes 09300 Lavelanet | Maison | 112 m² | 162 020 € | 1 447 |
| 09/07/2025 | 14 Rue Isabelle Sandy 09300 Lavelanet | Maison | 87 m² | 114 120 € | 1 312 |
| 04/06/2025 | 11 B Rue De L Industrie 09300 Lavelanet | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 |
| 26/05/2025 | 27 Rue Frederic Mistral 09300 Lavelanet | Maison | 71 m² | 62 000 € | 873 |
| 30/04/2025 | 57 Rue Frederic Mistral 09300 Lavelanet | Appartement | 70 m² | 68 000 € | 971 |
| 22/04/2025 | 32 Rue Frederic Mistral 09300 Lavelanet | Maison | 57 m² | 72 950 € | 1 280 |
| 14/01/2025 | 57 Rue Frederic Mistral 09300 Lavelanet | Appartement | 60 m² | 23 500 € | 392 |
| 13/12/2024 | 57 Rue Frederic Mistral 09300 Lavelanet | Appartement | 60 m² | 53 340 € | 889 |
| 30/09/2024 | 22 Rue Frederic Mistral 09300 Lavelanet | Maison | 80 m² | 124 350 € | 1 554 |
| 04/09/2024 | 14 Cite Des Aulnaies 09300 Lavelanet | Maison | 93 m² | 125 000 € | 1 344 |
| 29/08/2024 | 2 Cite Lou Pais 09300 Lavelanet | Maison | 98 m² | 141 000 € | 1 439 |
| 27/08/2024 | 30 Rue Frederic Mistral 09300 Lavelanet | Maison | 83 m² | 87 000 € | 1 048 |
| 23/07/2024 | 1 Rue Frederic Mistral 09300 Lavelanet | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 05/07/2024 | 57 Rue Frederic Mistral 09300 Lavelanet | Appartement | 60 m² | 35 000 € | 583 |